Новости законодательства РФ, прецеденты, бизнес-советы-рассылка
май 2011

Добро пожаловать в ежемесячное издание от компании "Правовой Представитель".

В этом номере мы приведем Ежедневную Декларацию Победителя как отличное средство самомотивации в бизнесе. Данный рецепт позаимствован в замечательной книге Аллана Лакейна "Искусство успевать".

Как и прежде в номере Вы найдете подборку актуальных нормативных актов и интересный судебный прецедент.

Мы надеемся, что Вы найдете в данной ежемесячной рассылке полезную для Вашего безнеса информацию. Мы стремимся раскрывать темы, интересующие людей, ведущих свой бизнес, поэтому, если у Вас имеются вопросы или тематики, которые Вы хотели бы рассмотреть, присылайте Ваши идеи.

 

Редакция
info@pravpred.com
т.(495)764-45-16

Contents
Новости законодательства

Обзор новых нормативных актов

ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ

«ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СФЕРЕ РАЗВИТИЯ ПРАВОВОЙ ГРАМОТНОСТИ И ПРАВОСОЗНАНИЯ ГРАЖДАН (УТВ. ПРЕЗИДЕНТОМ РФ)»
Президентом РФ утверждены Основы государственной политики Российской Федерации в сфере развития правовой грамотности и правосознания граждан.

Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ Закон о лицензировании
Согласно подписанному Федеральному закону от 04.05.2011 № 99-ФЗ, лицензирование отдельных видов деятельности осуществляется в целях предотвращения ущерба правам, законным интересам, жизни или здоровью граждан, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обороне и безопасности государства, возможность нанесения которого связана с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных видов деятельности.
Федеральный закон устанавливает единый порядок лицензирования отдельных видов деятельности на территории РФ, включая порядок предоставления заявления и прилагаемых к нему документов соискателем лицензии, порядок принятия решения о предоставлении лицензий, а также порядок организации лицензионного контроля. Предусмотрен принцип бессрочности действия выдаваемых лицензий.

Постановление Правительства РФ от 15.04.2011 № 272
Постановлением Правительства РФ установлен порядок организации перевозки различных видов грузов автомобильным транспортом, обеспечения сохранности грузов, транспортных средств и контейнеров, а также условия перевозки грузов и предоставления транспортных средств для такой перевозки.
В указанном Постановлении содержатся положения, касающиеся, в частности, заключения договоров перевозки груза, договоров фрахтования транспортного средства для перевозки груза, предоставления транспортных средств и контейнеров, предъявления и приема груза для перевозки, погрузки грузов в транспортные средства и контейнеры, определения массы груза, опломбирования транспортных средств и контейнеров, сроков доставки, выдачи груза, очистки транспортных средств и контейнеров, особенностей перевозки отдельных видов грузов, порядка составления актов и оформления претензий, а также устанавливают предельно допустимые массы транспортных средств.

ПИСЬМО МИНЗДРАВСОЦРАЗВИТИЯ РФ ОТ 15.03.2011 № 784-19
«О НАЧИСЛЕНИИ СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ В ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ВНЕБЮДЖЕТНЫЕ ФОНДЫ НА ВЫПЛАТЫ В ПОЛЬЗУ РАБОТНИКОВ»
Минздравсоцразвития РФ выразило свое мнение по вопросу обложения выплат в пользу работников страховыми взносами во внебюджетные фонды.

ПИСЬМО МИНЗДРАВСОЦРАЗВИТИЯ РФ ОТ 18.03.2011 № 871-19
«СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ: ОДНОВРЕМЕННОЕ ПРИМЕНЕНИЕ ЛЬГОТ»
Департаментом развития социального страхования и государственного обеспечения даны разъяснения по вопросу применения с 2011 года тарифов страховых взносов в государственные внебюджетные фонды малыми предприятиями.

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 25.04.2011 № 729-Р
«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ ГОСУДАРС? ?ВЕННЫМИ И МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ И ДРУГИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, В КОТОРЫХ РАЗМЕЩАЕТСЯ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ЗАДАНИЕ (ЗАКАЗ) ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ (ЗАКАЗ), ПОДЛЕЖАЩИХ ВКЛЮЧЕНИЮ В РЕЕСТРЫ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ»
Утвержден перечень услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями в электронной форме.

ПРИКАЗ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ ОТ 18.03.2011 № 114
«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О ПЕРЕСМОТРЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ»
Утвержден порядок переоценки кадастровой стоимости объектов недвижимости .

Постановление Правительства РФ от 26.04.2011 № 324
Постановлением Правительства РФ определены федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные принимать решения о передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Таких органов три:
• Федеральное агентство по управлению государственным имуществом;
• Минобороны РФ;
• Управление делами Президента РФ.
Религиозным организациям также предполагается передача имущества, составляющего с имуществом религиозного назначения единый комплекс, либо перепрофилированного и ранее переданного в безвозмездное пользование религиозным организациям.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 03.05.2011 № 96-ФЗ
«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ ТЕРРОРИЗМУ»
При необходимости в России будут устанавливаться уровни террористической опасности, предусматривающие принятие дополнительных мер по обеспечению безопасности личности, общества и государства.

Федеральный закон от 03.05.2011 № 91-ФЗ
Уточнение порядка участия в торгах
Законом внесены изменения в Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ, согласно которым к заявке на участие в торгах должны прилагаться не оригиналы, а копии установленных документов. Также уточняется, что подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 03.05.2011 № 94-ФЗ
«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 7 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ГОСУДАРСТВЕННОМ ПЕНСИОННОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Установлено дополнительное основание, дающее право федеральному государственному гражданскому служащему на пенсию за выслугу лет.


ФИНАНСЫ. НАЛОГИ

ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 25.04.2011 № 02-06-07/1546
«МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОРЯДКУ ОТРАЖЕНИЯ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ ВХОДЯЩИХ ОСТАТКОВ ПО АКТИВАМ, ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ И ФИНАНСОВЫМ РЕЗУЛЬТАТАМ ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ О ПРЕОБРАЗОВАНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) УЧРЕЖДЕНИЯ ПУТЕМ ИЗМЕНЕНИЯ ЕГО ТИПА»
Минфином РФ разработаны методические рекомендации по отражению в бухгалтерском учете операций, связанных с преобразованием государственного (муниципального) учреждения путем изменения его типа.

ПРИКАЗ ФНС РФ ОТ 11.02.2011 № ММВ-7-11/154@
«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ, ПОРЯДКА ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ И ФОРМАТА СВЕДЕНИЙ ОБ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИНЫХ СВЕДЕНИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГОВ»
Сведения государственного технического учета объектов капстроительства должны представляться в налоговые органы в соответствии с утвержденной формой.

Приказ ФНС РФ от 30.03.2011 № ММВ-7-4/235@
О создании в налоговых органах комиссий по урегулированию конфликтов
Приказом ФНС РФ утверждено Положение о комиссиях по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих территориальных органов Федеральной налоговой службы и урегулированию конфликта интересов, согласно которому определяется порядок формирования и деятельности комиссий по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих территориальных органов Федеральной налоговой службы (за исключением государственных гражданских служащих, замещающих должности руководителей и заместителей руководителей территориальных органов Федеральной налоговой службы) и урегулированию конфликта интересов. Данный Приказ направлен в обеспечение соблюдения государственными служащими ограничений и запретов, требований о предотвращении или урегулировании конфликта интер есов, а также в обеспечение исполнения ими обязанностей, установленных Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ, а также для осуществления в налоговых органах мер по предупреждению коррупции.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011 № 349
«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ДИСКВАЛИФИЦИРОВАННЫХ ЛИЦ»
Функции МВД РФ по ведению реестра дисквалифицированных лиц переданы ФНС РФ.

Приказ ФНС РФ от 15.03.2011 № ММВ-7-4/202@
Порядок уведомления о коррупции
ФНС РФ разработала порядок уведомления государственными гражданскими служащими Федеральной налоговой службы представителя нанимателя (работодателя) о фактах обращения в целях склонения их к совершению коррупционных правонарушений, регистрации таких уведомлений и проверки содержащихся в них сведений. К указанному порядку прилагается и сама форма уведомления, в которой государственный гражданский служащий производит описание обстоятельств, при которых стало известно о случаях обращения к государственному служащему в связи с исполнением им служебных обязанностей каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений, дата, место, время, другие условия.

ТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ

ПРИКАЗ РОСТРУДА ОТ 15.03.2011 № 48
«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ И СПОСОБА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ В 2011 ГОДУ РЕЕСТРОВ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ В ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО ЗДОРОВЬЮ ГРАЖДАН В СВЯЗИ С РАДИАЦИОННЫМ ВОЗДЕЙСТВИЕМ ВСЛЕДСТВИЕ ЧЕРНОБЫЛЬСКОЙ КАТАСТРОФЫ ЛИБО С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ ПО ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ КАТАСТРОФЫ НА ЧЕРНОБЫЛЬСКОЙ АЭС»
Утверждены формы представления в 2011 году реестров получателей ежемесячной денежной компенсации в возмещение вреда, причиненного здоровью граждан в связи с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы либо с выполнением работ по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.

ПРИКАЗ МИНЗДРАВСОЦРАЗВИТИЯ РФ ОТ 22.03.2011 № 223Н
«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЯ № 1 И № 2 К ПРИКАЗУ МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 8 ДЕКАБРЯ 2010 Г. № 1080Н «О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УТВЕРЖДЕННОЙ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА 2011 ГОД КВОТЫ НА ВЫДАЧУ ИНОСТРАННЫМ ГРАЖДАНАМ РАЗРЕШЕНИЙ НА РАБОТУ»
Внесены изменения в распределенные по субъектам РФ квоты на 2011 год на выдачу иностранцам разрешений на работу.

ПИСЬМО ФФОМС ОТ 12.05.2011
«О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ ПОЛИСОВ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ ЕДИНОГО ОБРАЗЦА»
С 1 мая 2011 года на всей территории РФ вводятся в действие полисы ОМС единого образца.

Распоряжение Правления ПФ РФ от 03.02.2011 № 34р
Порядок проведения выездной проверки плательщиков страховых взносов
Правление Пенсионного фонда Российской Федерации представило Методические рекомендации по организации проведения выездных проверок плательщиков страховых взносов.
Согласно указанным рекомендациям целью выездной проверки является осуществление контроля за соблюдением плательщиками страховых взносов законодательства РФ об обязательном социальном страховании в части правильности исчисления, полноты и своевременности уплаты (перечисления) страховых взносов в государственные внебюджетные фонды (ПФР, ФОМС, территориальные фонды ОМС), представления плательщиками страховых взносов сведений индивидуального (персонифицированного) учета о застрахованных лицах. Установлено, что в обязательном порядке факты нарушений законодательства, выявленные в ходе выездной проверки, должны быть документально подтверждены.
В рекомендациях рассматриваются вопросы планирования и проведения выездных проверок только плательщиков страховых взносов, производящих выплаты и иные вознаграждения физическим лицам.
Необходимо отметить, что действие Методических рекомендаций применяется к правоотношениям при проведении выездных проверок за расчетный период с 01.01.2010 года.

СУДОПРОИЗВОДСТВО

«ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ В АРБИТРАЖНЫЕ СУДЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ»
(утв. Приказом ВАС РФ от 12.01.2011 № 1 в редакции изменений, внесенных Приказом ВАС РФ от 26.04.2011 № 42)
ВАС РФ уточнил порядок подачи документов в арбитражные суды в электронном виде.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 04.05.2011 № 97-ФЗ
«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ В СВЯЗИ С СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ В ОБЛАСТИ ПРОТИВОДЕЙСТВИЯ КОРРУПЦИИ»
Уголовная ответственность за коммерческий подкуп, дачу и получение взятки установлена в виде штрафа в размере до стократной суммы коммерческого подкупа или взятки - от 25 тысяч рублей до 500 миллионов рублей.

ПРИКАЗ МИНФИНА РФ ОТ 12.05.2011 № 59Н
«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ МИКРОФИНАНСОВЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ДОКУМЕНТОВ, СОДЕРЖАЩИХ ОТЧЕТ О МИКРОФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ПЕРСОНАЛЬНОМ СОСТАВЕ РУКОВОДЯЩИХ ОРГАНОВ МИКРОФИНАНСОВОЙ ОРГАНИЗАЦИИ»

Определен порядок предоставления микрофинансовыми организациями отчетов о своей деятельности.



Бизнес-советы

Ежедневная Декларация Победителя

Итак, как пишет, Аллан Лакейн, в своей книге "Искусство успевать" - победа, это не только результат, но постоянная, непрерывная работа над собой, которая состоит из нескольких областей жизнедеятельности человека. В целом эти области могут быть представлены как самоустановки по достижению персональной свободы.

Финансовая свобода
Я самый упорный и настойчивый человек на земле. Моя цель - финансовая свобода.
Поэтому к … годам я становлюсь миллионером (я зарабатываю один миллион долларов США), а
к … годам я становлюсь мультимиллионером (я зарабатываю 30 миллионов долларов США).
Будучи финансово-свободным человеком, я могу вести … жизнь, содержать свою семью, построить … , приобрести … , дать работу тысячам людей и … .
Во мне живёт всепоглощающее желание и огромная вера в успех. Я направляю все свои силы на выполнение указанных целей, и каждый день приближает меня к полной финансовой свободе. Я верю, что должен иметь эти деньги в своем распоряжении. Моя вера так сильна, что я вижу их сейчас воочию. Я держу их в руках. Они ждут меня, они хотят, чтобы я возместил этот дар своей будущей работой. Мне нужен план получения моих денег, и я ему тут же последую, как только он составится.
Я абсолютно спокоен, зная, что это произойдет, так как уверен, а уверен, так как знаю, а знаю, так как чувствую это.

Физические состояние
У меня абсолютно здоровый организм. Мой организм - полностью самовостанавливающаяся система, крепкая и сильная.
Я обладаю здоровой и крепкой нервной системой. Я умею много работать, а также правильно и хорошо отдыхать.
У меня превосходное зрение. Каждый раз, когда я моргаю, моё зрение улучшается.
Я обладаю огромной выносливостью. Я каждое утро делаю зарядку, которая приносит мне бодрость и укрепляет мои мышцы.

Душевное состояние
Я верю в свои силы, я знаю, что я способен справиться с любой задачей в мире. Я всегда спокоен и уравновешен. У меня всегда приподнятое настроение, я ощущаю себя счастливым человеком и заражаю этим ощущением счастья других людей.

Умственное состояние
У меня выдающийся ум и интеллект. Они постоянно выдают новые и плодотворные идеи.

Безопасность и выживаемость
Я всегда предельно собран и сосредоточен. Я полностью обеспечиваю свою собственную безопасность, а также безопасность своих родных и близких. Я всегда успешно преодолеваю все преграды, возникающие на моём жизненном пути.



Полезные ссылки

http://pravo-u.ru/articles/ - полезные статьи

http://pravpred.com/index.html - здесь можно задавать вопросы и получать полезную информацию

Судебный прецедент:

Требование: О взыскании неосновательного обогащения по договору субаренды нежилого помещения и обязании возвратить помещение.
Обстоятельства: Договор субаренды заключен сторонами в отсутствие согласия собственника помещения. В связи с переходом права собственности на помещение к новому собственнику субарендатор вносил ему в спорный период арендные платежи за пользование имуществом.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку сделка по передаче имущества в субаренду является ничтожной, получение субарендатором неосновательного обогащения за счет субарендодателя в виде сбережения платы за пользование арендуемым помещением не доказано.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2011 г. N КГ-А41/3426-11-П

Дело N А41-8737/09

Резолютивная часть постановления объявлена 20 апреля 2011 года
Полный текст постановления изготовлен 25 апреля 2011 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Комаровой О.И.,
судей Волкова С.В., Тихоновой В.К.,
при участии в заседании:
от ООО "Олимп инвест" - Дендеберя В.В. по доверенности от 02.07.2010 г.,
от ИП Керносовой Т.В. - Яремчук Т.А. по доверенности от 21.10.2010 г. N 16,
от ИП Семенца С.В. - Шкуратова Д.Н. по доверенности от 14.02.2011 г.,
рассмотрев 20 апреля 2011 года в судебном заседании кассационную жалобу
Общества с ограниченной ответственностью "Олимп инвест"
на решение от 02 июня 2010 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Гарькушовой Г.А.,
на постановление от 01 февраля 2011 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Черниковой Е.В., Ивановой Л.Н., Юдиной Н.С.,
по делу N А41-8737/09
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Олимп инвест"
к индивидуальному предпринимателю Керносовой Татьяне Владимировне
о взыскании 2 071 459 руб. 68 коп., обязании возвратить нежилое помещение и встречному иску о взыскании 1 443 294 руб. 26 коп.
третьи лица: Администрация Щелковского муниципального района Московской области, муниципальное медицинское учреждение "Центр детского и специального питания", индивидуальный предприниматель Семенец Сергей Витальевич

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Олимп инвест" (далее ООО "Олимп инвест", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к индивидуальному предпринимателю Керносовой Татьяне Владимировне (далее ИП Керносова Т.В., ответчик) о взыскании 2 071 459 руб. 68 коп. неосновательного обогащения, обязании возвратить нежилое помещение площадью 122,9 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Сиреневая, д. 9.
ИП Керносовой Т.В. предъявлен встречный иск, принятый судом к рассмотрению совместно с первоначальным, о взыскании 1 443 294 руб. 26 коп., составляющих: 1 327 675 руб. 83 коп. - неосновательное обогащение, 115 618 руб. 43 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Щелковского муниципального района Московской области, муниципальное медицинское учреждение "Центр детского и специального питания", индивидуальный предприниматель Семенец Сергей Витальевич.
Решением Арбитражного суда Московской области 02 июня 2010 года в первоначальном и встречном исках отказано.
Полагая первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, суд исходил из отсутствия у ответчика неосновательного обогащения за счет истца в заявленный период, недоказанности пользования ответчиком помещением по состоянию на день рассмотрения спора и того, что помещение должно быть возвращено именно ООО "Олимп инвест".
Во встречном иске отказано, поскольку суд установил, что произведенная ответчиком плата за пользование помещением не превышает обычных ставок аренды аналогичных помещений в данной местности, у ООО "Олимп инвест" не возникло обязанности по возврату ИП Керсоновой Т.В. полученных платежей, в связи с чем также не подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов, начисленных на заявленную сумму неосновательного обогащения.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 августа 2010 года прекращено производство по делу по первоначальному иску в части требований о возврате нежилого помещения и взыскании неосновательного обогащения в сумме 1 149 709 руб. 68 коп. в связи с принятием судом частичного отказа ООО "Олимп инвест" от иска. Решение Арбитражного суда Московской области 02 июня 2010 года в обжалуемой части отменено. Суд взыскал с ИП Керсоновой Т.В. в пользу ООО "Олимп инвест" неосновательное обогащение в сумме 921 750 руб.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 25 октября 2010 года указанное постановление Десятого арбитражного апелляционного суда в части взыскания 921 750 руб. неосновательного обогащения отменил, дело в данной части направил на новое рассмотрение в апелляционный суд; в остальной части постановление оставлено без изменения.

КонсультантПлюс: примечание.
В тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-8737/09 имеет дату 01.02.2011, а не 01.02.2010.

При новом рассмотрении дела Десятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 01 февраля 2010 года решение Арбитражного суда Московской области 02 июня 2010 года оставил без изменения.
Не согласившись с названными судебными актами, ООО "Олимп инвест" подана кассационная жалоба, согласно которой истец просит обжалуемые решение и постановление в части отказа в удовлетворении первоначального иска о взыскании неосновательного обогащения отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на то, что в период с 01.02.2009 г. по 30.07.2009 г. ИП Керносова Т.В. фактически занимала помещение общей площадью 122,9 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Сиреневая, д. 9. Договор субаренды N ОИ-08/Ш-01 от 11.03.2008 г., заключенный между ООО "Олимп инвест" и ИП Керносовой Т.В., является недействительным (ничтожным).
Указывает, что помещение на праве аренды принадлежало ООО "Олимп инвест", которое должно получать плату за пользование помещением от лица, использовавшего помещение, истцу должна быть возмещена стоимость пользования данным имуществом.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы.
Ответчик, третье лицо ИП Семенец С.В. возражали против удовлетворения кассационной жалобы, считая обжалуемые решение и постановление законными и обоснованными. Семенцом С.В. представлен письменный отзыв на жалобу.
Администрация Щелковского муниципального района Московской области (далее Администрация), муниципальное медицинское учреждение "Центр детского и специального питания" в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, неявка в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие. Письменные отзывы на жалобу указанными третьими лицами не представлены.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов в указанных судебных актах фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция пришла к выводу, что обжалуемые решение и постановление подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Судом установлено, что между Администрацией Щелковского района Московской области (арендодатель), Муниципальным медицинским учреждением "Центр детского специального питания" (балансодержатель) и ООО "Олимп инвест" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 28.06.2005 г. N 1821, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду муниципальное имущество: нежилое помещение в здании гражданского назначения: мебельный салон общей площадью 260 кв. м и часть нежилых помещений в зданиях молочной кухни общей площадью 133,6 кв. м по адресу: Московская область г. Щелково, ул. Сиреневая, д. 9.
Помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 28.07.2005 г.
Между ООО "Олимп инвест" и ИП Керносовой Т.В. заключен договор субаренды N ОИ-08III-01 от 11.03.2008 г., в соответствии с которым первое передает второму нежилое помещение общей площадью 122,9 кв. м, расположенное по адресу: Московская область г. Щелково, ул. Сиреневая, д. 9.
Данное помещение является частью помещения, предоставленного ООО "Олимп инвест" в аренду по договору от 28.06.2005 г. N 1821.
Срок договора субаренды установлен сторонами в 11 месяцев с момента подписания акта приема-передачи.
Истец, заявляя, что договор субаренды N ОИ-08III-01 от 11.03.2008 г. является недействительным (ничтожным) как заключенный с нарушением пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4.3.2 договора аренды N 1821 от 28.06.2005 г. без согласия собственника имущества (Администрации Щелковского района Московской области) на сдачу помещения в субаренду, просит взыскать с ИП Керносовой Т. В. неосновательное обогащение в виде платежей за фактическое пользование нежилым помещением общей площадью 122,9 кв. м, расположенным по адресу: Московская область г. Щелково, ул. Сиреневая, д. 9, в период с 01.02.2009 г. по 30.07.2009 г.
Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Суд установил, что договор субаренды N ОИ-08III-01 от 11.03.2008 г. заключен в отсутствие согласия собственника помещения на сдачу его в субаренду, в связи с чем пришел к выводу о недействительности (ничтожности) договора на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации как не соответствующего статьям 608, 615 данного Кодекса.
На основании заключенного между Администрацией Щелковского муниципального района Московской области (продавец) и индивидуальным предпринимателем Семенцом Сергеем Витальевичем (покупатель) договора купли-продажи от 10.11.2008 г. N 249 право собственности на нежилое помещение в здании гражданского назначения: мебельный салон площадью 260 кв. м по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Сиреневая, д. 9, перешло к ИП Семенцу С.В.
Помещение передано покупателю по акту приема-передачи N 263 от 25.11.2008 г.
Между ИП Семенцом С.В. (арендодатель) и ИП Керносовой Т.В. (арендатор) заключен договор аренды от 11.02.2009 г., согласно которому последней во временное владение и пользование сроком на 11 месяцев передается нежилое помещение общей площадью 122,9 кв. м, расположенное на первом этаже здания по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Сиреневая, д. 9.
Судом установлено, что ИП Керносова Т.В. в период с февраля 2009 года по июль 2009 года вносила арендные платежи за пользование имуществом ИП Семенцу С.В. - собственнику имущества, что подтверждается имеющимися в деле платежными поручениями.
Одновременно ООО "Олимп Инвест" также продолжало вносить арендные платежи по договору аренды недвижимого имущества от 28.06.2005 г. N 1821 в пользу ИП Семенца С.В. и требований к последнему не предъявляло.
Отказывая в удовлетворении первоначального иска, суд установил и обоснованно учел, что сделка по передаче имущества в субаренду приобрела характер ничтожной вследствие преднамеренных действий ответчика, передавшего имущество в субаренду без соответствующего разрешения на это собственника имущества в нарушение условий договора и статей 608, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Также судом установлено и учтено обстоятельство, что на основании писем истца о нежелании пролонгировать договор субаренды ответчиком были подготовлены акты приема-передачи (возврата) помещения, и с момента окончания срока действия договора субаренды ответчик предпринимал неоднократные попытки встретиться с представителями истца и вручить акты приема-передачи помещения, для чего обращался по адресу, указанному в договоре субаренды N ОИ-08/Ш-01 от 11.03.2008 г. Акт приема-передачи направлен ответчиком истцу ценным письмом.
При вышеизложенных, установленных судами обстоятельствах, является правильным вывод судов о недоказанности получения ИП Керносовой Т.В. неосновательного обогащения за счет истца в виде сбережения платы за пользование нежилым помещением в здании, расположенном по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Сиреневая, д. 9.
Ссылка ООО "Олимп Инвест" на статьи 167, 1103, пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации несостоятельна в связи со следующим.
Статья 167 указанного Кодекса предусматривает последствия недействительности сделки и устанавливает, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
В данном случае требование истца не является требованием о применении последствий недействительности сделки и возврате полученного по данной сделке.
Статья 1103 Кодекса предусматривает применение правил, предусмотренных главой 60 Кодекса, также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
Заявленное истцом требование не относится к вышеперечисленным требованиям.
Согласно пункту 2 статьи 1105 Кодекса лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Ответчик не является лицом, сберегшим денежные средства вследствие пользования имуществом истца без намерения его приобрести либо услугами истца.
Кассационная жалоба в соответствии с частью 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается исходя из доводов, содержащихся в жалобе и возражениях относительно жалобы. Поскольку отказ во встречном иске не обжалуется, судебная коллегия законность и обоснованность решения и постановления в данной части не проверяет.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, установив обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, а также принимая во внимание обстоятельства дела, суды пришли к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Оснований, установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 274, 284, 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 02 июня 2010 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 01 февраля 2011 года по делу N А41-8737/09 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья
О.И.КОМАРОВА

Судьи
С.В.ВОЛКОВ
В.К.ТИХОНОВА



 

Новости законодательства РФ, прецеденты, бизнес-советы-рассылка публикуется ежемесячно. Архив рассылки расположен на нашем вебсайте здесь


Правовой Представитель,представитель в суде,юридические услуги