print this page
(495)764-45-16

Архив по рубрике 'аренда'

Договор аренды в ТЦ подписан не глядя – последствия

3 декабря 2018

Арендатор подписывает договор аренды помещения в торговом центре с условием, что он обязуется соблюдать правила центра, а арендодатель имеет право изменять их в одностороннем порядке. При этом до подписания договора арендатор не знакомится с этими правилами

Последствия

Правила торгового центра могут предусматривать условия, невыгодные для арендатора:

Читать »


Расторжение договора аренды по иным основаниям без уточнения-последствия

13 сентября 2018

Стороны включают в договор условие, что можно расторгнуть его досрочно по основаниям, которые не указаны в статьях 619 и 620 ГК РФ, но не прописывают конкретные основания

Стороны смогут обратиться в суд с иском о расторжении договора только по основаниям, которые указаны в законе (в частности в статьях 619 и 620 ГК РФ).

Читать »


Надо ли платить за повышение аренды ?

10 июля 2018

Арендатор, получив уведомление от арендодателя о повышении арендной платы, сначала платит с учетом повышения, а затем оспаривает действия арендодателя

Суд не удовлетворит такой иск. В этом случае арендатор согласился с повышением арендной платы. А потому оспаривать такое условие договора впоследствии он не вправе.

Правовое основание

   Пункт 3 статьи 438, пункт 1 статьи 310 ГК РФ:

Читать »


Если нет условия о расторжении договора аренды арендатором

2 апреля 2018

Арендатор не включает в договор условие о праве расторгнуть его при отсутствии нарушений со стороны арендодателя

Последствия для сторон договора

   Через некоторое время после начала деятельности на арендуемом объекте арендатор может прийти к выводу, что его дальнейшее использование не имеет экономической целесообразности. Но арендодатель может отказаться от расторжения договора по соглашению сторон, сославшись на то, что он не допустил каких-либо нарушений.

Читать »


Немотивированный отказ от договора без компенсации

5 февраля 2018

Стороны включают в договор условие, что можно досрочно немотивированно отказаться от его исполнения, но не включают условие о выплате компенсации стороной, которая делает это

В таком случае любая сторона сможет отказаться от исполнения договора, а ее контрагент не получит денежной компенсации за досрочное расторжение договора.

Читать »


ask a lawyer
contact us
book appointment
©2009-2019 ООО "Правовой Представитель". Все права защищены.
Не допускается копирование, переработка и иное использование содержимого сайта без нашего предварительного письменного согласия.
Адрес: г. Москва, ул. Маши Порываевой, 38а.
Teл.:(495)764-45-16.