print this page
(495)764-45-16

Правовой блог

Если заказчик не проверил качество выполненных работ по договору подряда

25 января 2017

Последствия для заказчика при приемке результата работ по договору подряда

В дальнейшем невозможно будет ссылаться на некачественное выполнение работ при обнаружении недостатков.

Правовое основание

   Пункты 1 и 3 статьи 720 ГК РФ:
Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1). Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (п. 3).

Как предотвратить

   При приемке результатов выполненных работ заказчик должен внимательно проверить объемы работ, провести визуальный осмотр результатов.
Стороны могут предусмотреть в договоре условие о том, что выполненная работа принимается без проведения проверки ее соответствия условиям договора. В этом случае нужно закрепить в договоре право заказчика предъявлять к подрядчику претензии при обнаружения явных недостатков уже после приемки результата работ. Таким образом заказчик сможет себя обезопасить, если во время приемки работ не будет возможности или времени проверить качество выполнения. При обнаружении недостатков уже после приемки он сможет отказаться от договора, потребовав возврата уплаченных денежных средств или безвозмездного устранения недостатков.

Судебная практика

   ГКУ «Ж.» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ООО «С.» неосновательного обогащения.
Основанием для обращения истца в суд стали итоги проверки расходов средств бюджета города. При проведении проверки установили, что фактически ремонтные работы выполнены на меньшую стоимость, чем предусмотрено государственным контрактом.
Согласно представленным доказательствам ответчик выполнил работы, которые истец принял, подписав акты.
Суд отказал в удовлетворении иска, отметив, что данные актов противоречат материалам дела, а других доказательств истец не представил. Истец не доказал факт неосновательного обогащения ответчика.

Выдержка из судебного акта

   «Согласно статье 720 ГК РФ заказчик, принявший работы без проверки, лишается права ссылаться на выявленные недостатки, которые могли быть выявлены при обычном способе приемки работы<…>
Поскольку все выявленные комиссией недостатки могли быть выявлены при обычной приемке, истец не вправе заявлять о выявленных недостатках после приемки работ» (постановление ФАС Северо-Западного округа от 31.05.13 по делу № А56-37931/2012).

Оставить комментарий

ask a lawyer
contact us
book appointment
©2009-2019 ООО "Правовой Представитель". Все права защищены.
Не допускается копирование, переработка и иное использование содержимого сайта без нашего предварительного письменного согласия.
Адрес: г. Москва, ул. Маши Порываевой, 38а.
Teл.:(495)764-45-16.