print this page
(495)764-45-16

Архив по рубрике 'земельное право'

Убрать самострой с земельного участка. Какой способ защиты права выбрать ?

19 марта 2019

Ситуация: истец выбирает неправильный способ защиты по требованиям, связанным с устранением с земельного участка объектов, самовольно размещенных на нем

Последствия

   Правообладатель земельного участка не сможет устранить с принадлежащего ему участка самовольно возведенный объект.

Основание

   Статья 222 ГК РФ, пункт 52 постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.10 (далее — Постановление № 10/22):

Читать »


Отказ в выдаче разрешения на строительство-ненадлежащий документ

26 февраля 2019

При обращении с заявлением о выдаче разрешения на строительство заявитель предоставляет ненадлежащий правоустанавливающий документ на земельный участок

Последствия

Откажут в выдаче разрешения на строительство.

Основание

Пункт 1 части 7 статьи 51 ГрК РФ:

В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагается комплект документов, в том числе правоустанавливающие документы на земельный участок.

Как предотвратить

До подачи заявления о выдаче разрешения на строительство заявителю необходимо проверить:

Читать »


Пропущен срок ответа при выкупе государственного имущества ?

12 февраля 2019

При реализации процедуры выкупа государственного или муниципального имущества покупатель нарушает срок направления ответа на предложенный продавцом проект договора купли-продажи

Последствия

Арендатор объекта недвижимости (покупатель) утрачивает преимущественное право выкупа, и после истечения срока действия договора аренды объект может быть отчужден с публичных торгов.

Основание

Пункт 2 части 9 статьи 4 Федерального закона от 22.07.08 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее — Закон № 159-ФЗ):

Читать »


В отчете об оценке при уменьшении кадастровой стоимости объекта неверная дата

20 октября 2017

В споре об уменьшении кадастровой стоимости заявитель представляет отчет об оценке рыночной стоимости объекта не на ту дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости

Последствия

Суд откажет в удовлетворении требований об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с ошибкой в дате оценки. Следовательно, кадастровая стоимость объекта недвижимости не будет снижена и не может быть применена для целей экономии арендных или налоговых платежей.

Читать »


ask a lawyer
contact us
book appointment
©2009-2019 ООО "Правовой Представитель". Все права защищены.
Не допускается копирование, переработка и иное использование содержимого сайта без нашего предварительного письменного согласия.
Адрес: г. Москва, ул. Маши Порываевой, 38а.
Teл.:(495)764-45-16.